Levallois-Perret 92300, Front de Seine

Levallois Pompidou<br>Au coeur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des restaurants, commerces, écoles, crèche et garderie.<br>Situé aux 5 ème et 6 ème étages d'un immeuble récent de standing avec gardien, ce très bel appartement familial offre un roof top privatif de 125 m², véritable espace de vie à ciel ouvert qui procure un aspect exceptionnel à ce bien.<br>Bénéficiant de 116 m² Loi Carrez sur deux niveaux, il se compose comme suit :<br>Au niveau principal : une entrée donne sur le salon de 25 m² prolongé par un balcon de 4 m².<br>La cuisine ouverte de 10 m² est entièrement aménagée et équipée.<br>Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et balcon de 4 m².<br>Une seconde salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau.<br>A l'étage supérieur : une pièce lumineuse et climatisée (idéale pour le télé travail par exemple) ouvre directement sur l'exceptionnel roof top de 125 m², accessible par deux baies vitrées. Cet espace unique bénéficie d'une vue dégagée plein ciel et d'une triple exposition à 360°, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un jardin suspendu.<br>L'appartement dispose d'une cave et de deux emplacements de parking en sous sol.<br>Copropriété de lots.<br>Honoraires à la charge de l'acquéreur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 326 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 8000.00 euros.