Lille 59800, Fives

Lille Référence : PAN535<br>Exclusivité Vastimmo<br>Très agréable maison et un voisinage tellement sympa !<br>Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse... avec des voisins, tous aussi charmants et agréables !<br>Maison construite dans les années 20, avec un volume d'environ 193 m², elle a tout pour vous séduire.<br>Volume - Cachet - Lumière - Garage<br>Au RDC, une grande entrée qui vous amène au fond du couloir à un bureau de 18 m² donnant sur un charmant jardin de ville, une buanderie un cellier et un garage de 22 m² avec porte électrique !<br>Idéal pour ceux qui ont beaucoup de vélos.<br>Quand vous arrivez à l'étage, le palier est ouvert sur un salon-salle à manger de 39 m² en L, avec un magnifique parquet, c'est superbe.<br>De là, 4 marches vous amènent à une cuisine équipée de 21 m² environ avec petit balcon surplombant le jardin.<br>Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature.<br>Un toilettes complète ce premier étage.<br>Au deuxième étage, une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux chambres et un WC<br>Au troisième étage, 3 autres chambres ( ici servant d' atelier du peintre-propriétaire), un WC et une salle de douche.<br>Au niveau technique, soyez tranquilles avec les doubles vitrages, la chaudière gaz de 2022, l'isolation des combles en 2016 et un DPE en D<br>Alors, vous referez peut-être des petits travaux de peinture mais pour ceux qui cherchent du volume, du charme en étant proche des gares, contactez nous vite.<br>A bientôt.<br>Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2022AC00388 <br> RCP 1 03975393044815.<br>Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! <br>Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.