Lille 59800, Vieux Lille

Je vous propose en exclusivité cette belle maison de 119 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, comprenant un double salon, une cuisine séparée spacieuse, 3 chambres et un toit-terrasse.

Typique du Vieux-Lille et située à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, boulangerie, pharmacie, Citadelle, église Sainte Catherine, axes routiers), cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par ses briques apparentes et ses matériaux anciens.

Rez-de-chaussée : - L'entrée dessert séparément la cuisine de 15 m2, la pièce de vie et les WC. La cuisine, conviviale, permet d'y prendre les repas. Elle s'ouvre sur un salon lumineux grâce à son puits de lumière et une salle à manger dotée d'un insert, avec un accès à la cave.

Premier étage : - Une grande chambre (env 15 m2) avec une belle hauteur sous plafond vous permettant de créer un espace nuit en mezzanine.

- Une seconde chambre, plus petite, réservée à un enfant, une chambre d'amis ou un espace bureau.

- Une salle de bain avec fenêtres, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

Deuxième étage : - Une grande chambre (env 14 m2)!donnant accès au toit-terrasse.

Extérieurs : - Un toit-terrasse agréable et bien exposé, permettant d'y installer une table, 4 chaises et 2 transats.

Autres caractéristiques : - Une cave voûtée pour y entreposer vos belles bouteilles et le bois.

- La possibilité de stocker vos vélos facilement à l'entrée de la maison.

- De nombreux rangements.

Travaux réalisés et à prévoir : - Les fenêtres sont en double vitrage et posées en 2019.

- La verrière a été réalisée en 2025.

- La toiture a été révisée en 2025.

- L'insert a été posé en 2019.

- Devis déjà établi si souhait de travaux supplémentaires (peintures, cuisine, SDB).

Localisation idéale : - A deux pas de l'église Sainte Catherine - À deux minutes à pied des commerces de bouche.

- À cinq minutes à pied de la Citadelle et de la rue Esquermoise.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison typique du Vieux-Lille, alliant cachet de l'ancien et vie de quartier recherchée !

Référence annonce : DOM14150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126 – Liberkeys. Tel : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 60 68 18 57</span>