Lille 59800, Vauban - Esquermes

Appartement 27 m² – Vendu loué – RDC au calme avec vue jardin + parking – Lille (Vauban / Catho)<br>Idéal investisseur !<br>Au sein d’une résidence sécurisée située, rue Aubert et rue Beaucourt Decourchelles, cet appartement d’environ 27 m² est vendu occupé, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé.<br> Emplacement privilégié :<br>À proximité immédiate de l’Université Catholique de Lille<br>Quartier dynamique et recherché par les étudiants<br>Accès rapide aux commerces, transports et commodités<br>Forte demande locative dans le secteur<br>Informations locatives :<br>Loyer actuel : 524 € charges comprises<br>(dont 480,55 € hors charges + 44 € de charges)<br>Locataire en place depuis le 25/05/2024<br>Description du bien :<br>Entrée avec placard de rangement<br>Salle de douche avec WC<br>Pièce de vie principale<br>Kitchenette fonctionnelle<br>État général :<br>Appartement en excellent état technique, aucun travaux à prévoir :<br>Fenêtres récemment remplacées<br>Radiateurs récents<br>Tableau électrique refait<br>Les + :<br>Résidence sécurisée<br>Rez-de-chaussée sur l’arrière (calme absolu) avec vue jardin<br>Vendu avec place de parking en sous-sol<br>Investissement clé en main avec locataire en place<br>Secteur à forte tension locative (étudiants / jeunes actifs)<br>Parfait pour un investissement serein et rentable.<br>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !