Lille 59000, Lille
Lille, France
Guide Price
$489,473
425,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
3A immobilier vous propose en Exclusivite à la Vente
ce Splendide Appartement de 3 chambres d'une superficie d'env. 90,45 m² avec Terrasse d'env. 14 m² à MARQUETTE LEZ LILLE,
Résidence neuve sécurisée de 2024 QUATUOR, à 300 m du centre ville, de toutes les commodités, services, commerces et transports. Proximité des berges de la Deûle.
Il se compose : d'une Belle Entrée avec placards, Un agréable Salon séjour ouvert sur Cuisine équipée env.32,34 m donnant accès sur la Terrasse (vue jardin public), un Cellier, 2 belles Chambres, Une salle de bains (WC, baignoire, meuble vasque), WC, 1 Chambre parentale avec salle d 'eau (douche italienne, meuble vasque)
Un parking et un grand Garage viennent compléter ce bien !
Vous serez seduits par son environnement dans une résidence calme et paisible De plus, vous trouverez au sein de la résidence un dentiste ainsi qu'une crêche.
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER HAZEBROUCK --- 15 Boulevard de l'Abbé Lemire --- Nathalie GUTKNECHT --- O6 14 6O 81 OO --- Pauline SMAGGHE --- O6 12 76 15 52
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PROPRIETAIRES: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ).
- le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ).
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3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant
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Ou de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - WISSANT, 2 place de la mairie, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.96.00.96</span> - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.18.00.00</span> - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.05.05.50</span> - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.06.00.06</span> - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.19.00.19</span> - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.89.24.02.84</span>
En véritable professionnel vous bénéficierez de formations
Location
Open in Google MapsLiving in Lille
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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3 A IMMOBILIER
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US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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