Limoges 87000, Beaune les Mines

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette maison de 98,46 m2 située à BEAUNE LES MINES.<br>Cette maison sur sous sol complet se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage se trouve deux chambres dont une avec placard. Une pièce supplémentaire se trouve au dessus de la salle d'eau et de la chambre du rez-de-chaussée.<br>A l'extérieur vous disposez d'un jardin privatif d'environ 1000 m2 entièrement clôturé, d'un garage indépendant et d'un atelier augmentant l'espace de stockage.<br>Toutes les huisseries sont en double vitrage (PVC et bois) et vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable. La maison est chauffée au gaz de ville.<br>Rafraichissement à prévoir et raccord au tout à l'égout.<br>Cette maison est idéale pour un 1er achat. Taxe foncière: 1071EUR.<br>Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 312 - CLASSE CLIMATIQUE E 62 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 710EUR et 3 700EUR. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix : 123 250EUR honoraires d'agence inclus (115 000EUR net vendeur et 8 250EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).<br>La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. No SIREN: 892 650 144.