Limoges 87000, Le Sablard - Limoges Sud

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges, à quelques pas du Lycée Saint-Jean et de l'École Sainte-Valérie, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation intégrale menée avec exigence, où la qualité des matériaux et le sens du détail créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine.<br>Dès l'entrée, on perçoit l'équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un espace modulable pouvant devenir chambre indépendante, bureau ou pièce d'accueil, complété par un garage soigneusement aménagé et une buanderie discrète. À l'étage, la lumière accompagne une superbe pièce de vie où la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, dialogue naturellement avec la salle à manger et le séjour dans une harmonie de volumes et de finitions. Les rangements intégrés et les aménagements sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail.<br>Le dernier niveau révèle un espace nuit parfaitement pensé pour la vie de famille, avec deux chambres reliées par une salle d'eau élégante, un WC indépendant, et une véritable suite parentale composée d'une salle de bains privative et d'un dressing. L'ensemble offre une sensation de confort rare, dans un bien clé en main où aucun travaux n'est à prévoir.<br>Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, tout en bénéficiant du charme d'une rénovation haut de gamme prête à être habitée.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)