Limoges 87000, Centre-ville - Hôtel de Ville - Emailleurs

À VENDRE<br>Découvrez ce magnifique appartement bourgeois T4, situé au cœur de Limoges, à proximité immédiate de l'hyper centre. Niché au troisième étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, ce bien d'exception allie charme d'antan et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 106 m², cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.<br>L'entrée spacieuse vous accueille et vous conduit vers un dégagement qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon, d'une superficie de 22 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver, tandis que la salle à manger de 19 m² offre un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, s'étend sur 7m², vous permettant de concocter de délicieux plats dans un environnement agréable.<br>Cet appartement comprend également deux chambres confortables, respectivement de 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres, située côté cour, vous offriront un espace nuit serein et silencieux.<br>En outre, ce bien dispose d'un garage individuel et sécurisé, un atout précieux dans cette zone prisée, il dispose également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une chambre de service à l'étage supérieur. La chaudière gaz date de 2024 et bénéficie d'un thermostat connecté réglable à distance. Vous bénéficieriez donc d'un système moderne et performant..<br>Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur, alliant élégance, fonctionnalité et localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura séduire les amateurs de biens d'exception.