Limoges 87000, CHU

Maison Familiale 140 m2 + Jardin 570 m2 Limoges Ouest / CHU 5 Ch<br>L'OPPORTUNITÉ : Une base technique irréprochable (Électricité, Isolation, Chaudière neuves) pour cette maison de 5 chambres idéalement située entre le CHU et Plaisance.<br>C'est le compromis parfait : les gros postes de dépenses sont déjà faits, il ne vous reste que la décoration à personnaliser pour créer la maison de vos rêves dans le secteur le plus prisé de l'Ouest.<br>LES POINTS FORTS DU BIEN<br>Volume Familial : Plus de 140 m2 habitables avec 5 chambres, rare sur le secteur.<br>Gros OEuvre & Technique (Déjà réalisé) :<br>Électricité entièrement refaite .<br>Menuiseries (fenêtres) neuves & Isolation des combles effectuée.<br>Chaudière Gaz de ville neuve.<br>Espace de Vie : Cuisine spacieuse et beau séjour offrant un fort potentiel d'ouverture.<br>Le 'Plus' Rangement : Sous-sol complet (atelier, stockage) idéal pour les bricoleurs ou sportifs.<br>EXTÉRIEUR & CADRE DE VIE<br>Jardin de 570 m2 : Une parcelle généreuse et arborée, véritable 'poumon vert' en pleine ville.<br>Localisation Stratégique : Secteur Ouest (Roussillon / Plaisance), à deux pas du CHU, des écoles et des commerces.<br>VOTRE PROJET PERSONNALISÉ<br>La structure est saine et moderne, il ne reste qu'à réinventer la cuisine et la salle de bains selon vos goûts. Un investissement intelligent pour valoriser votre patrimoine dans un quartier à forte demande.<br>CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER<br>Un dossier technique aussi solide (DPE et factures travaux) sur le secteur Ouest déclenche des visites rapides. Privilégiez l'appel téléphonique pour un échange direct et une prise de rendez-vous prioritaire.<br>PUIG IMMO Chaque personne est unique, chaque bien l'est aussi.<br>