Limoges 87100, La Bastide - La Brégère

"SEDUISANT & PRATIQUE"<br>LIMOGES.<br>Spacieux, lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, voici un vaste appartement d'une surface habitable de 89 m², prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ce bel appartement vous est présenté en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.<br>Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, salle de bains et des toilettes séparés. Côté pratique, un cellier offrant une conséquente surface de rangement. <br>Vous apprécierez surtout le grand séjour communicant directement avec la cuisine, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse/loggia, ce qui ajoute une touche de confort à ce logement déjà très attractif. <br>Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et son orientation est idéale. Le DPE C témoigne de la bonne performance énergétique du logement, critère important à prendre en compte dans le cadre de votre projet d'achat. <br>Le chauffage est individuel au gaz, atout non négligeable pour la maitrise des charges, qui sont de moins de 125€ par mois.<br>De plus, l'ensemble comprend une cave, et un parking privatif intérieur et sécurisé.<br>Un accès de plain-pied à l'entrée et à l'ascenseur est disponible à l'arrière de l'immeuble. <br>En dernier mais pas en reste, l'emplacement de cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, à une courte distance.<br>Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir ce bel appartement. Nous vous attendons impatiemment pour vous le faire découvrir !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)