Limonest 69760, Limonest

Située sur la commune prisée de Limonest, cette maison familiale des années 1960, entièrement rénovée en 2016, offre une surface habitable d'environ 270 m². Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 496 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.<br>Dès l'entrée, entièrement vitrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 67 m² comprenant une cuisine américaine avec arrière-cuisine, un espace salon et une salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur et le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.<br>Dans le prolongement, vous trouverez une suite parentale climatisée disposant de sa salle d'eau avec double vasque, d'un espace dressing, d'un coin bureau ainsi que d'une buanderie.<br>À l'étage, entièrement climatisé et accessible par un escalier métallique, un grand dégagement permet d'aménager un espace télévision ou salle de jeux. Ce niveau dessert :<br>Une chambre avec salle d'eau privative,<br>Quatre chambres supplémentaires,<br>Une grande salle de bains avec baignoire et douche, double vasque,<br>Un WC indépendant.<br>Au deuxième niveau, des combles aménageables avec parquet d'origine, charpente apparente et trois vélux offrent un beau potentiel d'agrandissement, avec accès au grenier.<br>Extérieurs :<br>Le jardin de 1 496 m², plat, clos et arboré, accueille une piscine carrée chauffée au sel avec rideau immergé, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours.<br>Les atouts :<br>Maison entièrement climatisée (split en suite parentale, gainable à l'étage),<br>Beaux volumes et espaces de vie lumineux,<br>Nombreuses chambres, idéal pour une grande famille,<br>Chauffage au gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage),<br>Huisseries double vitrage bois/alu,<br>Raccordement tout-à-l'égout,<br>Proximité des transports en commun,<br>Exposition Sud/Ouest.<br>Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité de Lyon.<br>Votre contact : Ornella RUET <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 60 80 10 88</span><br> Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.