Lisle-sur-Tarn 81310, Lisle-sur-Tarn
Lisle-sur-Tarn, France
Guide Price
$685,262
595,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un environnement paisible entre Lisle-sur-Tarn et Salvagnac, cette ancienne maison de vigneron, soigneusement entretenue, bénéficie de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Elle offre de beaux volumes et constitue une propriété idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon de réception, une cuisine aménagée, une salle à manger, un second salon plus intime, un bureau ainsi qu’une salle de sport, offrant des espaces de vie confortables et modulables.
À l’étage, la maison propose cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec deux salles de bains privatives. Deux autres chambres disposent de leur salle d’eau attenante, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains familiale. Une grande pièce dédiée aux loisirs ou aux activités créatives complète cet étage.
À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée. Vous profiterez d’un espace piscine intime et à l’abri des regards, d’une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un garage.
La maison a fait l’objet de travaux récents, incluant l’installation de volets sans entretien et la mise en place d’une microstation moderne au cours des dix dernières années.
Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 50 minutes de l’aéroport international de Toulouse. Les liaisons ferroviaires vers Toulouse et Albi sont accessibles en seulement 5 minutes, tout comme les commerces et restaurants de Lisle-sur-Tarn. La cité d’Albi, avec sa célèbre cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à 30 minutes en voiture, et les vignobles ainsi que les villages médiévaux de la région de Gaillac sont facilement accessibles.
Alliant charme, espace et accessibilité, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un projet de vie que pour une activité touristique.
Location
Open in Google MapsLiving in Lisle-sur-Tarn
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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Contact Agent
Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Occitanie
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


