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Lisle-sur-Tarn 81310, Lisle-sur-Tarn

Lisle-sur-Tarn, France

Guide Price

$742,847

645,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

7

BATHROOMS

4

Lisle-sur-Tarn 81310, Lisle-sur-Tarn - Photo 2
Lisle-sur-Tarn 81310, Lisle-sur-Tarn - Photo 3
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Description

RARE ! À LISLE-SUR-TARN, à seulement 5 minutes de GAILLAC (commerces et services) et 25 minutes d'ALBI, découvrez cette magnifique propriété de charme offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.<br>Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette propriété d'environ 300 m² habitables, sur un terrain arboré de 8 600 m², vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités : maison de maître, gîte indépendant, dépendance et atelier d'artiste.<br>Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par une élégante allée bordée de cyprès, annonçant le caractère unique du lieu.<br>La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose de superbes volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec espace bar sous verrière, une salle à manger chaleureuse et raffinée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, côté nuit, la propriété offre quatre belles chambres confortables, dont deux avec salle de bain privative et une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain entièrement rénovée, pensée pour le bien-être au quotidien.<br>À proximité de la maison, un gîte indépendant de 67 m², prêt à accueillir des voyageurs, se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable patio, idéal pour les soirées d'été.<br>À l'extérieur, un atelier d'artiste, une belle piscine ainsi qu'un espace détente avec terrasse et terrain de pétanque permettent de profiter pleinement du parc paysagé.<br>Les + :<br> Grands volumes lumineux et ambiance chaleureuse<br> Plusieurs chambres avec salles de bain privatives<br> Gîte indépendant en rez-de-jardin<br> Piscine et extérieurs soignés<br> Atelier d'artiste avec hangar à exploiter<br> Dépendance supplémentaire d'environ 100 m² à aménager<br>Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de maison de vacances / activité touristique.<br>Une visite s'impose !<br>Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05 63 43 31 70</span>, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6120.0 € et 8330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thibault POUGEOISE EI, agent commercial (RSAC 492737440)

Location

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Living in Lisle-sur-Tarn

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR