Lisle-sur-Tarn 81310, Lisle-sur-Tarn
Lisle-sur-Tarn, France
Guide Price
$742,847
645,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
4
Description
RARE ! À LISLE-SUR-TARN, à seulement 5 minutes de GAILLAC (commerces et services) et 25 minutes d'ALBI, découvrez cette magnifique propriété de charme offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.<br>Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette propriété d'environ 300 m² habitables, sur un terrain arboré de 8 600 m², vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités : maison de maître, gîte indépendant, dépendance et atelier d'artiste.<br>Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par une élégante allée bordée de cyprès, annonçant le caractère unique du lieu.<br>La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose de superbes volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec espace bar sous verrière, une salle à manger chaleureuse et raffinée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, côté nuit, la propriété offre quatre belles chambres confortables, dont deux avec salle de bain privative et une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain entièrement rénovée, pensée pour le bien-être au quotidien.<br>À proximité de la maison, un gîte indépendant de 67 m², prêt à accueillir des voyageurs, se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable patio, idéal pour les soirées d'été.<br>À l'extérieur, un atelier d'artiste, une belle piscine ainsi qu'un espace détente avec terrasse et terrain de pétanque permettent de profiter pleinement du parc paysagé.<br>Les + :<br> Grands volumes lumineux et ambiance chaleureuse<br> Plusieurs chambres avec salles de bain privatives<br> Gîte indépendant en rez-de-jardin<br> Piscine et extérieurs soignés<br> Atelier d'artiste avec hangar à exploiter<br> Dépendance supplémentaire d'environ 100 m² à aménager<br>Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet de maison de vacances / activité touristique.<br>Une visite s'impose !<br>Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">05 63 43 31 70</span>, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6120.0 € et 8330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thibault POUGEOISE EI, agent commercial (RSAC 492737440)
Location
Open in Google MapsLiving in Lisle-sur-Tarn
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
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