Locon 62400, Locon
Locon, France
Guide Price
$435,343
378,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
LOCON - Seulement chez 3A IMMOBILIER
MAISON individuelle de type plain pied de 1980 en briques, d'une surface de 153 m² comprenant un hall d'entrée, un superbe espace de vie lumineux de 55m² avec cuisine équipée et vue sur le jardin et l'étang, insert bois INVICTA dans le salon,
A coté de l'entrée: espace bureau et couloir desservant une suite parentale de 18m² avec douche, meuble vasque, WC ; une chambre de 10,31m² avec dressing, une deuxieme salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 20m² permettant l'accès à l'étage représentant 35m² au sol 15m² habitable utilisé en chambre
Garage double de 35m² avec deux portes manuelles, magnifique jardin exposé PLEIN SUD avec terrasse carrelée, micro station neuve, portail motorisé avec de nombreuses places de parking privatives un espace pour camping car
Côté chauffage: pompe à chaleur, clim réversible, radiateur à inertie, électricité refaite, isolation des murs intérieure toiture, aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
Idéal pour les amoureux de nature, calme tout en étant à proximité de BETHUNE, ESSARS et toutes les commodités (écoles commerces)
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Claire FOURNIER (voir photo de l'annonce) --- O6 67 12 73 19 --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 67 12 73 19</span> --- 3A IMMOBILIER BETHUNE --- 111 rue Saint Pry --- O3 74 O5 O5 5O --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 74 05 05 50</span>
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Ou une de nos agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - WISSANT, 2 place de la mairie, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.96.00.96</span> - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.18.00.00</span> - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.05.05.50</span> - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, <
Location
Open in Google MapsLiving in Locon
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
3 A IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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