Longjumeau 91160, Colucci - Sud

APPARTEMENT 3 PIECES - PLACE DE PARKING - CAVE<br>Je vous propose de découvrir ce charmant appartement traversant d'une surface habitable de 58 m². Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers (A6, N20) dans une résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur<br>Des photos de projection virtuelle vous aideront à visualiser les espaces différement<br>Cet appartement se compose de la façon suivante :<br>- Une entrée<br>- Une pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée<br>- Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, et son cellier attenant<br>- Un dégagement avec placard<br>- 2 chambres<br>- Une salle de bain<br>- Un WC indépendant<br>Une place de parking et une cave complètent ce bien<br>Les charges sont de 300€ par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes<br>Les + : Luminosité, aménagement, localisation, pas de vis-à-vis, exposition<br>COUP DE COEUR GARANTI<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 518 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 889954541 <br> RCP 103975393044265.<br>INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.instantimmo.fr" data-type="basicUrl">www.instantimmo.fr</span>.