Longpont-sur-Orge 91310, Longpont-sur-Orge

Maison individuelle d'exception 238 m² – 1000 m² Terrain – 9 pièces - 5 chambres<br>Je vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables avec son sous-sol total de 130 m², édifiée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis<br>Limitrophe Villiers sur Orge, cette maison se situe dans un cadre privilégié et recherché, proche gare RER C, et à proximité des différents axes routiers (RN20, N104).<br>Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces avec ce triple séjour de 70 m², qui s'ouvre sur une terrasse et sa piscine hors-sol chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis.<br>Vous découvrirez ensuite :<br>- une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur le séjour, et sa buanderie attenante<br>- une chambre lumineuse avec la possibilité de créer une suite parentale puisqu'une pièce attenante peut être facilement transformée en salle d'eau ou dressing<br>- un WC indépendant<br>Au 1er étage , une mezzanine de 22 m² dessert 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante), un dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant<br>La maison bénéficie aussi d'un sous-sol total isolé, carrelé comprenant garage, espace fitness, cave à vin, chaufferie, WC avec point d'eau<br>Les + :<br>- Aucun travaux à prévoir<br>- Prestations Haut de gamme<br>- Beaux volumes<br>- Extérieur soigné et arboré<br>- Secteur privilégié<br>A VOIR ABSOLUMENT<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 889954541 <br> RCP 103975393044265.<br>INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.instantimmo.fr" data-type="basicUrl">www.instantimmo.fr</span>.