Lorgues 83510, Lorgues
Lorgues, France
Guide Price
$215,368
187,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
Coup de coeur assuré pour cet appartement de 63 m² alliant charme et élégance. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité il se compose d'un séjour de 25 m² aux volumes généreux, une pièce baignée de lumière de part ses deux grandes fenêtres et son exposition plein sud. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, un espace épuré et fonctionnel. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres : l'une de 9 m² avec rangements et une seconde de 14 m² avec placard. Pour finir, une salle d'eau avec grande douche et 2 vasques et des toilettes séparés avec wc suspendu. L'appartement est situé au coeur du village à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une copropriété avec accès sécurisé. Un appartement d'exception qui n'attend que vous...
Informations complémentaires : - 2ème étage sur 3, sans ascenseur - Copropriété de 7 lots - Charges mensuelles 98€/mois, Eau Comprise - Toiture de l'immeuble neuve - Parkings gratuits à proximité - Taxe Foncière 698€
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 184,00 €.
Honoraires 2.75 % TTC inclus charge acquéreur (182 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 83 94 68 82</span> Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan
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Location
Open in Google MapsLiving in Lorgues
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR