Louvroil 59720, Louvroil
Louvroil, France
Guide Price
$114,018
99,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1940
Description
À VENDRE : Charmante maison semi-individuelle située dans la dynamique commune de Louvroil. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, il ne reste que votre touche personnelle à y apporter pour y créer une ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous mène vers un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace agréable pour concocter de bons petits plats.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, idéale pour créer une suite parentale ou un espace de travail. Le grenier, quant à lui, représente un potentiel supplémentaire, vous permettant d'imaginer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos envies.<br>Le bien est complété par une cave et un garage, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri de jardin et d'un terrain clos arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. <br>Située à proximité des commerces, d'un centre commercial, d'une piscine et de nombreuses activités culturelles et sportives, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Avec du double vitrage et un chauffage central au gaz, vous bénéficierez également d'un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel !
Location
Open in Google MapsLiving in Louvroil
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
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Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


