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Louvroil 59720, Louvroil

Louvroil, France

Guide Price

$114,018

99,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1940

Louvroil 59720, Louvroil - Photo 2
Louvroil 59720, Louvroil - Photo 3
1/23

Description

À VENDRE : Charmante maison semi-individuelle située dans la dynamique commune de Louvroil. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, il ne reste que votre touche personnelle à y apporter pour y créer une ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous mène vers un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace agréable pour concocter de bons petits plats.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, idéale pour créer une suite parentale ou un espace de travail. Le grenier, quant à lui, représente un potentiel supplémentaire, vous permettant d'imaginer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos envies.<br>Le bien est complété par une cave et un garage, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un abri de jardin et d'un terrain clos arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. <br>Située à proximité des commerces, d'un centre commercial, d'une piscine et de nombreuses activités culturelles et sportives, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Avec du double vitrage et un chauffage central au gaz, vous bénéficierez également d'un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de potentiel !

Location

Open in Google Maps

Living in Louvroil

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Citya Art Home

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR