Lugrin 74500, Lugrin

Située à Lugrin 74500, dans un véritable écrin de verdure, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et privilégié à deux pas du lac Léman.<br>Édifiée sur une parcelle de 882 m², la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs soignés, sa piscine et son environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.<br>D'une surface de 186 m², la maison propose de beaux volumes et une belle luminosité. <br>L'entrée de 7 m², vous accédez à une vaste cuisine de 30 m² avec vue sur le jardin, parfaite pour les moments de convivialité. <br>Le séjour de 38 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. <br>Une salle d'eau avec WC de 4 m² complète ce niveau.<br>À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 7 m², ainsi qu'une superbe suite parentale de 20 m² disposant de deux dressings, d'une baignoire et d'une vue imprenable sur le lac Léman, accompagné d'une salle d'eau de 10m². <br>Le sous-sol apporte un véritable atout supplémentaire avec une buanderie de 14 m², un garage de 20 m², ainsi qu'un studio indépendant de 22 m², équipé d'une cuisine, d'une terrasse, une salle d'eau avec WC de 3 m² idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.<br>Enfin, la situation est idéale pour un quotidien confortable : les commerces, supermarchés, médecins, écoles et autres commodités sont accessibles en quelques minutes, tout comme Évian-les-Bains et les accès vers la Suisse.<br>Une maison rare, alliant charme, volumes, vue lac et indépendance, parfaite pour une vie de famille ou un projet mixte.<br>Elle n'attend plus que ses nouveaux occupants pour continuer son histoire.<br>Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Laforêt Évian-les-Bains.<br>