Luneray 76810, Luneray
Luneray, France
Guide Price
$689,868
599,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1853
Description
EN EXCLUSIVITÉ!!! MAISON DE MAITRE AVEC DÉPENDANCES!!!<br>Nous vous présentons une magnifique maison de maître qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et du confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail et de loisirs. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br>Le deuxième étage a été entièrement refait, vous offrant un espace moderne et fonctionnel, tout en préservant le charme d'origine de la maison. Vous pourrez y aménager un coin lecture, un bureau ou même une salle de jeux pour les enfants. Les possibilités sont infinies !<br>En plus de ses cinq chambres, cette maison dispose de plusieurs dépendances qui peuvent être utilisées selon vos besoins. Que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace de loisirs, ces dépendances ajoutent une valeur considérable à la propriété.<br>Cette maison de maître est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique.
Location
Open in Google MapsLiving in Luneray
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Cabinet Robert
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


