Lunéville 54300, Pierre Semard

Maison de plain-pied sur sous-sol complet à rénover – Beau potentiel sur 558 m² de terrain<br>Située à LUNEVILLE / Champs de Mars, cette maison de plain-pied élevée sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.<br>Implantée sur un terrain de 558 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.<br>Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement global, mais constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies.<br>Grâce à sa configuration fonctionnelle, son sous-sol complet et son terrain agréable, cette maison représente une affaire intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour des primo-accédants souhaitant réaliser un projet immobilier à leur image.<br>Beau potentiel – À visiter sans tarder !<br>DPE classé en F<br>GES classé en E (10 kgCO2/m²/an)<br>Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 380 € et 3 280 €<br>consommation énergie primaire 362 kWh/m²/an<br>consommation énergie finale 356 kwh/an<br>année référence 2021, 2022, 2023<br>Prix du bien :98 500 € FAI<br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.immobiliere-manson.com" data-type="basicUrl">www.immobiliere-manson.com</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Honoraires inclus de 9.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>