Lyon 1er 69001, Bas des Pentes - Presqu'île

Avenir Investissement vous invite à découvrir en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, ce sublime appartement de prestige de 261,18 m², un véritable bijou immobilier niché au sein d'un immeuble sécurisé du XVIII? siècle (1750).<br>Entièrement rénové par un architecte, ce bien d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain, grâce à des matériaux nobles et des finitions haut-de-gamme.<br>La pièce de vie principale de 86 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, ainsi que la buanderie et le cellier, apportent confort et praticité au quotidien.<br>La suite parentale de 60 m², véritable havre de paix, dispose d'un bureau privatif, d'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et même un sauna pour des moments de détente absolue.<br>Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau complètent cet appartement aux volumes remarquables.<br>Son emplacement privilégié, au coeur de la vie lyonnaise tout en offrant un calme rare, en fait un bien unique sur le marché.<br>Charme, luminosité, élégance et prestations haut-de-gamme : autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable coup de coeur.<br>Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3156.00 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.