Lyon 2e 69002, Cordeliers Bellecour

LYON 2 CO -EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur du très chic et paisible quartier de la Bourse, cet élégant appartement familial de 219 m² prend place au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Récemment rénové et entièrement climatisé, il allie à la perfection charme, modernité et volumes d'exception.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour- salle à manger d'angle de 66 m², baigné de lumière grâce à sept fenêtres ouvrant sur de belles perspectives urbaines. Un espace de réception rare, idéal pour la vie de famille comme pour accueillir vos invités.<br>La partie nuit offre quatre grandes chambres, ainsi qu'une superbe suite parentale, parfaitement isolée, dotée de deux vastes dressings et d'une salle de bain privative.<br>Au total : trois salles de bain et quatre WC, gages d'un confort absolu au quotidien.<br>Les rénovations récentes ont sublimé les prestations et mis en valeur des volumes remarquables.<br>À deux pas de l'Opéra, de l'Hôtel de Ville, des quais du Rhône, des commerces et des écoles les plus recherchées, vous profiterez d'un environnement privilégié où tout se fait à pied.<br>Un bien rare, réunissant prestige, luminosité et confort familial, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.<br>Nouvelle Co-exclusivité des abeilles !<br>Nombre de lots principaux dans la copropriété: Bien présenté en co exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr<br>Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1738.00 euros.