Lyon 2e 69002, Bellecour - Carnot

Situé au coeur du second arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 106 m² prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.<br>Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond qui confèrent à chaque pièce une sensation d'espace rare en plein centre-ville. La lumière circule librement et sublime les perspectives élégantes de l'ensemble. <br>La vaste pièce de vie accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour créant un espace fluide, convivial et résolument contemporain. <br>Les proportions sont harmonieuses et offrent un cadre idéal pour recevoir tout en conservant une atmosphère chaleureuse. <br>L'espace nuit parfaitement distribué se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.<br> Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes et se partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. <br>Une cave vient parfaire les prestations de cet appartement rare sur le secteur. <br>Un lieu de vie élégant où volumes, hauteur sous plafond et emplacement d'exception s'unissent pour offrir une adresse confidentielle au coeur de la Presqu'île lyonnaise. <br>Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots<br>CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1530 € et 2120 €<br>Contact : Hugo - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 22 50 16 78</span><br>Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1344.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.