Lyon 3e 69003, Villette - Paul Bert

Dernier étage, Terrasse, sans vis-à-vis, résidence de standing à deux pas de la Part-Dieu.<br>Dans la résidence de standing Les Jardins d'Orsay, situé en dernier étage, nous vous proposons à la vente un appartement traversant de 138 m2 bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, d'une terrasse de 22 m2 au calme et sans vis-à-vis et d'une belle configuration. A proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des commerces, écoles et transports son emplacement est un atout majeur et recherché.<br>L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un séjour de 42 m2 ouvrant sur une terrasse de 22 m2 orientée Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité de créer une cuisine US. <br>La partie nuit offre actuellement 3 chambres avec placards, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Il est facile de créer une 4e chambre selon les besoins.<br>L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un DPE C et d'une cave privative. Taxe foncière: 2741 EUR - Charges annuelles: 2591 EUR<br>Un garage double sécurisé d'environ 35 m2, en sous-sol, est proposé en supplément. <br>Pour tout renseignement, merci de contacter le <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 85 07 89 85</span>.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr