Lyon 3e 69003, Monchat

SSitué à proximité immédiate des commerces du cours Richard-Vitton, Laforêt vous propose ce magnifique duplex de 142 m², situé au dernier étage d'une copropriété de standing datant de 1990.<br>Ce bien rare dispose d'une superbe terrasse de 47.20 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité, sans vis-à-vis, et constituant un véritable havre de paix.<br>Au premier niveau, l'appartement se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante, d'un toilette indépendant et de nombreux espaces de rangement. Deux des chambres bénéficient d'un balcon commun, apportant un agréable prolongement extérieur.<br>Au second niveau, vous découvrirez les espaces de vie comprenant une cuisine séparée, équipée et aménagée, avec rangements, un toilette indépendant, ainsi qu'un spacieux salon d'une superficie de 35 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité et sans vis-à-vis.<br>L'appartement bénéficie également de prestations de qualité, telles que la climatisation, une cave et un garage double.<br>Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable.<br>Copropriété de 96 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3012.00 euros.