Lyon 3e 69003, Sans Souci - Dauphiné

Venez découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Lyon 3 ce bien rare d'exception.<br>Au coeur de l'une des copropriétés les plus emblématiques et recherchées du 3 arrondissement, Les Jardins de l'Europe, découvrez ce rare appartement T6 de 155 m² situé en dernier étage, bénéficiant d'un extérieur plein ciel et d'une vue dégagée.<br>Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement.<br>Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel de premier ordre.<br>Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité.<br>L'appartement se compose de :<br>Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis,<br>Quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, véritables suites potentielles,<br>Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée,<br>Une salle de bains et une salle d'eau,<br>WC indépendants, nombreux rangements et circulation fluide,<br>Un garage box fermé équipé d'une borne de recharge électrique.<br>Une cave.<br> <br>La copropriété 'Les Jardins de l'Europe'<br>Référence incontournable du secteur, Les Jardins de l'Europe est une copropriété réputée pour :<br>Son environnement verdoyant et paysager,<br>Son standing résidentiel,<br>Son calme et sa qualité de vie exceptionnelle,<br>Sa forte valeur patrimoniale sur le marché immobilier lyonnais.<br>Un cadre de vie prisé par les familles et les profils exigeants recherchant confort, sérénité et centralité.<br>Environnement scolaire:<br>Écoles maternelles et primaires de renom dans le secteur Montchat / Dauphiné<br>Collèges et lycées publics et privés réputés<br>Offre scolaire complète et qualitative à proximité immédiate<br>Commerces & art de vivre:<br>Commerces de bouche, pharmacies, supermarchés et restaurants de quartier<br>Centre commercial et pôle tertiaire La Part-Dieu à quelques minutes<br>Marchés, équipements sportifs et services médicaux accessibles rapidement<br>Transports & accessibilité:<br>Tramways T3 et T4, métro D à proximité<br>Gare Part-dieu facilement accessible<br>Accès rapide aux grands axes routiers et périphériques<br>Un emplacement stratégique combinant centralité et qualité résidentielle.<br>----------------------------------<br>Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1283 :<br>Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :<br>58 cours Docteur Long 69003 Lyon<br>Contact : Lucas Strique<br>Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993<br>Tél : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 37 56 78 07</span><br>Mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">lyon3@guyhoquet.com</span><br>Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.<br>Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!<br>Copropriété de 149 lots - dont 39 lots habitation. (Pas d