Lyon 4e 69004, Croix Rousse Est

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous<br>Pourquoi pas vivre à la Croix-Rousse dans un appartement triplex de près de 200 m² utiles aux volumes généreux et au cachet ancien ?<br>Les +<br>- Localisation coeur Croix-Rousse<br>- Appartement familial atypique sur 3 niveaux<br>- Très lumineux, deux expositions<br>- Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage<br>- Beau volume avec un séjour de plus de 60 m²<br>- 5 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau)<br>- Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, beaucoup de cachet<br>- Pas de mezzanine<br>- Chaudière individuelle au gaz<br>- 1 grande cave<br>- 1 garage double de 20m² disponible en bas de l'immeuble (en SUS)<br>Un petit rafraîchissement est possible pour profiter au mieux de ce bel appartement.<br>Contactez-moi pour visiter ce bien unique à la Croix-Rousse !<br>Pierre <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 67 23 56 84</span><br>Instagram @pierre_pourquoipasvous<br>POURQUOI PAS VOUS ?<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. 6901 2023 000 000 037.<br>Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo