Lyon 6e 69006, Tête d'Or - Vitton

Votre agence LEBHAR et LEROY vous propose à la vente un appartement familial de type T5, idéalement situé au coeur du 6eme arrondissement, Avenue Maréchal Foch, offrant une vue imprenable sur la Place Puvis de Chavannes.<br>Niché dans un superbe immeuble bourgeois des années 1900 avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre prestigieux. Les parties communes et la façade intérieure ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète.<br>D'une surface au sol de 173 m² (163 m² loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien. Vous serez séduit par ses grands volumes, son parquet en chevrons, ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, qui lui confèrent un cachet indéniable.<br>Dès le palier, le hall d'entrée vous accueille et dessert les pièces de vie. Il offre des espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant.<br>Traversant nord-sud, cet appartement dispose d'un vaste et lumineux séjour donnant sur la Place Puvis de Chavannes. Dans son prolongement, une élégante salle à manger, accessible par de belles portes à la française, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.<br>L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands espaces de rangement. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent cet espace.<br>Une cave de plus de 18 m² et un grenier de 14 m² viennent parfaire ce bien. <br>Les atouts :<br>- Emplacement privilégié au coeur du 6eme arrondissement<br>- Proximité immédiate du métro Foch et du Parc de la Tête d'Or<br>- Copropriété de haut standing<br>- Accès rapide aux transports en commun et aux commerces locaux<br>Plan et visite virtuelle sur demande.<br>Coup de coeur garanti !<br>Copropriété de 48 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2528.00 euros.