Lyon 7e 69007, Jean Macé

Appartement T5 - 93 m² -LYON 7 Jean Macé- double destination<br>Au coeur du recherché quartier de Jean Macé, à proximité de toutes commodités, cet appartement T5 de 93 m², niché dans un immeuble construit en 1954 vous séduira pour sa luminosité et sa superficie pour un usage familial ou pour une profession libérale.<br>Au coeur de cet appartement, un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, ainsi qu'une salle à manger. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité.<br>Cet appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité et d'une cave pour ranger vos affaires. Le double vitrage et le chauffage collectif garantissent un confort toute l'année.<br>Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités. À deux pas, vous le métro ligne B - Jean Macé, le tramway T2, la gare de Jean Macé et Perrache à 8 mn en tramway). Crèches, écoles, facultés et grandes écoles sont aussi à proximité, tout comme l'accès à la Presqu'ile de Lyon. <br>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Contactez vite votre agence CESAR & BRUTUS dès maintenant pour organiser une visite.<br>Guillaume DEHAY<br>Agent immobilier – RSAC Lyon : 890 054 067<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">guillaume.dehay@cesaretbrutus.com</span> – <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 15 43 35 67</span><br>REF : GDE-7762-1<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>