Lyon 8e 69008, Bachut - Transvaal

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose en exclusivité ce T3 de 73 m2, situé avenue Général Frère, à deux pas de la Maison de la Danse.<br>Ce bien se trouve dans une copropriété récemment rénovée et bien entretenue, à proximité des lignes de tramway T6, T4, T2, ainsi que de la ligne de métro D, accessibles en moins de 15 minutes à pied.<br>L'appartement, situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, est traversant et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée.<br>Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à un bel espace extérieur, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture ou de fermeture complète), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.<br>Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !<br>Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent le bien.<br>— POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 --- ou<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">melissandre.dechappe@cesaretbrutus.com</span><br>Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334<br>Copropriété de 85 lots d'habitation.<br>Pas de procédure en cours<br>Charges courantes annuelles : 1 800€<br>Référence : MDEC-9771<br>Honoraires inclus intégralement charge vendeur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<br>Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). <br>Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Mélissandre DECHAPPE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 832 982 334