Lyon 8e 69008, Monplaisir

***************SOUS OFFRE**********************<br>Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, rue Antoine Lumière à Lyon 8e, ce spacieux et traversant trois pièces de 70 m2 situé dans le secteur très recherché de Monplaisir, à seulement 700 mètres du métro D.<br>L'appartement se trouve au cinquième étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, et parfaitement entretenue, construite en 1997.<br>Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour de 23 m² ouvrant sur un premier balcon côté cour intérieure, une cuisine indépendante de 9 m² avec vue sur FOURVIERE (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de 12,33 m² et 10,62 m² donnant sur un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.<br>Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.<br>Les prestations incluent le double vitrage, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Le chauffage est individuel électrique.<br>La localisation est idéale : supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité se trouvent à quelques pas. Des établissements scolaires et universitaires sont accessibles en moins de 500 mètres, faisant de ce logement un choix parfait aussi bien pour les familles que pour les étudiants.<br>Ce bien rare sur le marché présente un réel potentiel et saura séduire les personnes en quête d'un appartement lumineux et bien agencé, dans un quartier dynamique et recherché.<br>Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.