Lyon 8e 69008, Bachut - Transvaal

RARE À LA VENTE – LYON 8ᵉ – Rue Jean Desparmet

L'agence LUCIEN vous propose en exclusivité cette maison de caractère de type T5, développant 128 m² habitables (environ 179 m² au sol), avec une agréable terrasse privative de 27 m² exposée sud-est.

Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (bus, tramway), des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien : parquet massif, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond… le tout parfaitement complété par des prestations modernes telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques et une façade récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée. Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à un extérieur ensoleillé viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue une suite parentale avec douche, vasque et rangements, deux chambres supplémentaires avec cheminées, une grande salle de bains, un bureau et un WC indépendant.

Le sous-sol accueille deux vastes pièces, idéales pour du stockage ou des aménagements complémentaires selon vos besoins.

Une place de stationnement en sous-sol est proposée en supplément.

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