Magny-en-Vexin 95420, Magny-en-Vexin
Magny-en-Vexin, France
Guide Price
$518,265
450,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
Description
À découvrir sans tarder ! Située dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Magny-en-Vexin , cette charmante maison familiale sur sous-sol total vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui mène à un séjour chaleureux avec cheminée , parfait pour vos moments en famille. La véranda baignée de lumière prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que la cuisine aménagée et équipée saura répondre à toutes vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres , idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total aménagé de 87 m² constitue un véritable atout : il accueille un studio indépendant (parfait pour un adolescent, un proche ou un projet locatif), ainsi qu'un bureau , un atelier , un local technique et une cave. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine semi-enterrée , une agréable terrasse , deux cabanons de jardin et un carport . Le tout s'inscrit sur un superbe terrain clos et arboré de 2 803 m² , véritable havre de paix. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature !
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Magny-en-Vexin
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR