Maillane 13910, Maillane
Maillane, France
Guide Price
$558,575
485,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
3
Description
AUPI Immobilier, agence immobilière à Saint Rémy de Provence, a sélectionné pour vous, au cœur du charmant village de Maillane,cette superbe maison de village de 140 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, alliant authenticité provençale et confort moderne.<br>Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre au premier étage un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.<br>En rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à une agréable cour intérieure. Véritable havre de paix, cet espace extérieur intimiste est idéal pour profiter du climat provençal et se détendre autour du bassin d’agrément lors des journées ensoleillées.<br>Le dernier étage dévoile une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les Alpilles, un cadre exceptionnel pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées estivales.<br>Les prestations de cette maison rare sur le marché incluent également un double garage, un véritable atout en centre de village, ainsi qu’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités.<br>Ce bien immobilier à Maillane séduira aussi bien une famille en résidence principale qu’un acquéreur en quête d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre de charme en Provence. Une opportunité idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale dans un environnement privilégié.<br>À visiter sans tarder contactez nous, AUPI Immobilier !
Location
Open in Google MapsLiving in Maillane
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Aupi Immobilier
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


