Back to Maillane, France

Maillane 13910, Maillane

Maillane, France

Guide Price

$558,575

485,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

3

Maillane 13910, Maillane - Photo 2
Maillane 13910, Maillane - Photo 3
1/6

Description

AUPI Immobilier, agence immobilière à Saint Rémy de Provence, a sélectionné pour vous, au cœur du charmant village de Maillane,cette superbe maison de village de 140 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, alliant authenticité provençale et confort moderne.<br>Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre au premier étage un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.<br>En rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à une agréable cour intérieure. Véritable havre de paix, cet espace extérieur intimiste est idéal pour profiter du climat provençal et se détendre autour du bassin d’agrément lors des journées ensoleillées.<br>Le dernier étage dévoile une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les Alpilles, un cadre exceptionnel pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées estivales.<br>Les prestations de cette maison rare sur le marché incluent également un double garage, un véritable atout en centre de village, ainsi qu’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et commodités.<br>Ce bien immobilier à Maillane séduira aussi bien une famille en résidence principale qu’un acquéreur en quête d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre de charme en Provence. Une opportunité idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale dans un environnement privilégié.<br>À visiter sans tarder contactez nous, AUPI Immobilier !

Location

Open in Google Maps

Living in Maillane

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Aupi Immobilier

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR