Maisons-Alfort 94700, Charentonneau

iad France - Christine Lin vous propose: **Splendide maison de 226m² avec Jardin, terrasse et double garage - Maisons-Alfort**<br>Niché au cOEur de Maisons-Alfort, un des meilleurs quartiers et au bord de la Marne, cette maison familiale prête à habiter tout de suite avec cinq chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1980 sur 3 étages et bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 226m², le superficie total du terrain est de 447m². cette propriété spacieuse et très bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts.<br>**Description des Pièces**:<br>- 9 pièces au total, dont 5 chambres <br>- 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité<br>- 1 salle de bain et 3 salles d'eau pour un confort optimal<br>- 3 toilettes réparties sur les différents niveaux de la maison<br>- 1 cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille<br>- 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité<br>- 1 salon spacieux et lumineux<br>- 1 salle de jeux d'environ 23 m²<br>- 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur<br>- 1 jardin arboré pour se détendre en toute tranquillité<br>**Avantages**:<br>- Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité <br>- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires<br>- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal<br>- Proximité des commerces, écoles et transports en commun<br>- Expositions sud offrant une luminosité maximale<br>- Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des bords de la Marne<br>- Proximité des arrêts de bus facilitant vos déplacements au quotidien<br>Cette demeure d'exception est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité à Maisons-Alfort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite! PRIX NEGOCIABLE!<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.