Maisons-Alfort 94700, Alfort

DUPLEX – RARE &amp; EXCLUSIF<br>À seulement 4 minutes à pied du métro École Vétérinaire, au coeur de la très recherchée résidence Fragonard, Instantimmo vous propose en exclusivité ce superbe duplex 4 pièces de 83 m², prolongé par une magnifique terrasse de 20 m², avec une vue dégagée.<br>? Un bien coup de coeur dans un environnement privilégié ?<br>Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec parquet à bâtons rompus, baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente.<br>La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.Un WC indépendant complète ce niveau.<br>À l'étage, accessible par un élégant escalier, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.<br>Volumes, luminosité, calme et qualité des prestations : tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable et recherché, au sein d'une copropriété particulièrement prisée.<br>Le double vitrage, les volets roulants électriques et les nombreux rangements viennent parfaire le confort de ce bien.<br>Une place de parking, une cave et un local vélos complètent l'ensemble.<br>Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports et des commodités.<br>? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 822569828.<br>INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.instantimmo.fr" data-type="basicUrl">www.instantimmo.fr</span>.