Maisons-Alfort 94700, Centre-ville

VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Maisons-Alfort, à 7 minutes du métro et à proximité des commodités.

- À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Maisons-Alfort idéalement situé entre le métro 7'et le RER. Au quatrième étage d'une résidence de 2018. Ce bien de 59 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 24,24 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour chacun. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. De plus, cet appartement est situé au quatrième d'un immeuble avec ascenseur, vous garantissant tranquillité et vue dégagée.

Le chauffage collectif par géothermie assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine.

La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 279,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr