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Maisons-Laffitte 78600, Ouest

Maisons-Laffitte, France

Guide Price

$829,224

720,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1925

Maisons-Laffitte 78600, Ouest - Photo 2
Maisons-Laffitte 78600, Ouest - Photo 3
1/18

Description

L'ADRESSE MAISONS-LAFFITE & LE MESNIL-LE-ROI vous présente une perle RARE, une MAISON FAMILIALE de 84 m² habitables dans le quartier Saint-Nicolas de Maisons-Laffitte à 10 min à pied de la gare, piscine, commerces, transports, écoles.<br>Dans le secret d'un écrin de verdure à l'abri des regards et du tumulte, cette maison de 84 m², au charme AUTHENTIQUE et VIBRANT de la MEULIERE vous ouvre ses portes une demeure qui ne se visite pas, elle se RESSENT et votre nouvelle histoire commence.<br>Cette maison déploie une ÉLÉGANCE rare, où la beauté des PRESTATIONS sublime chaque espace.<br>Derrière son PORTAIL ÉLECTRIQUE, le JARDIN ENTIEREMENT CLOS de 235 m² murmure déjà la promesse des beaux jours. Entièrement PAYSAGÉ et ARBORÉ, sans aucun vis-à-vis, il offre un décor intime et raffiné où le soleil danse sur les feuillages, où chaque saison devient spectacle et invite aux instants précieux : déjeuners d'été, soirées dorées, matinées paisibles. Un ABRI de JARDIN, un ABRI de vélos, l'électricité et l'eau déjà installées, un RÉCUPÉRATEUR d'eau de pluie. ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et nature.<br>À l'intérieur, la LUMIERE enveloppe les ESPACES d'une douceur apaisante. <br>L'ENTRÉE révèle un SALON chaleureux, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST, sublimé par ses PARQUETS MASSIFS et la noblesse de ses RADIATEURS en FONTE qui rappellent le CACHET d'ANTAN, tandis que le CONDUIT de CHEMINÉE EXISTANT promet des soirées apaisantes où le crépitement de feu répond aux rires partagés, comme une invitation à créer des souvenirs.<br>La CUISINE ouverte, ENTIEREMENT ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, conjugue esthétique et fonctionnalité et prolonge l'espace de vie. <br>Elle s'ouvre naturellement sur le jardin comme une invitation permanente à prolonger la maison vers l'extérieur : un café au lever du jour, un dîner d'été sous les étoiles? la maison vit au rythme de vos envies? on y imagine des instants suspendus.<br>Et puis, il y a cette VERRIERE<br>Véritable pièce maîtresse, elle insuffle une touche GRAPHIQUE et résolument ORIGINALE à l'espace. Ses lignes élégantes structurent les volumes tout en laissant circuler la lumière. Elle dessine l'espace avec caractère, apporte du rythme, révèle une modernité assumée. Un détail architectural fort, qui signe l'identité unique de la maison.<br>À l'étage, le PALIER avec RANGEMENTS dessert DEUX BELLES CHAMBRES PARQUETÉES avec DRESSING PRIVATIF, pensées comme des refuges intimes et apaisants.<br>La SALLE de BAINS avec WATER-CLOSET, parfaitement agencée, complète ce niveau avec une élégance discrète et pratique.<br>Et puis , la visite se poursuit le sous-sol semi-enterré véritable cocon indépendant révèle une SUITE PARENTALE d'exception et LUMINEUSE avec DRESSING et salle de douche PRIVATIVE avec DOUCHE ITALIENNE et WATER-CLOSET. Un espace intime, CHIC et parfaitement aménagé. <br>Buanderie avec fenêtre, rangements, chaque détail a été pensé avec SOIN.<br>Évoquons les PRESTATIONS : PARQUETS MASSIFS, RADIATEURS

Location

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Living in Maisons-Laffitte

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

l'Adresse Maisons-Laffitte

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR