Malakoff 92240, Centre-ville - Jean Jaurès

RARE À MALAKOFF - Maison avec projet d'architecte - Centre-ville, au calme<br>À deux pas de Paris, en plein coeur de Malakoff, cette maison individuelle propose une opportunité rare : allier un emplacement premium, un fort potentiel d'agrandissement et une vision architecturale déjà aboutie.<br>Implantée sur une parcelle de 127 m², elle bénéficie d'un projet de surélévation et d'extension conçu par architecte, permettant d'atteindre environ 144 m² habitables (jusqu'à 188 m² au sol). Une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain, lumineux et parfaitement optimisé.<br>Un projet structuré, prêt à être concrétisé<br>Pensé pour une vie de famille moderne et confortable, le futur aménagement prévoit :<br>Une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière<br>Jusqu'à 4 chambres, dont une suite avec dressing<br>2 salles de bains et des WC séparés<br>Un niveau supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace indépendant ou une suite<br>La maison se développe sur 3 niveaux d'habitation, complétés par une cave d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (rangement, salle de sport, home cinéma).<br>Véritable atout : la faisabilité du projet est déjà étudiée, vous permettant de vous projeter immédiatement tout en conservant la liberté d'adapter les finitions à vos envies.<br>Un emplacement ultra-recherché<br>Centre-ville de Malakoff<br>Commerces, écoles et marché accessibles à pied<br>Métro ligne 13 à proximité<br>Accès rapide à Paris (Porte de Vanves)<br>Un cadre de vie privilégié, combinant l'esprit village à une excellente connexion avec la capitale.<br>Pourquoi c'est une opportunité unique ?<br>Projet d'architecte déjà avancé<br>Fort potentiel de valorisation<br>Emplacement numéro 1<br>Maison individuelle rare sur le secteur<br>Possibilité de créer un bien haut de gamme sur mesure<br>Un bien idéal pour une famille souhaitant concevoir un lieu de vie à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.<br>Contactez-nous pour découvrir les plans et le potentiel complet de cette propriété.