Marly-le-Roi 78160, Village - Ombrages - Montbâti - Gare

Exclusivité ! Les Ombrages, résidence très prisée. Dans une allée au calme absolu, bordée de verdure, cette anglo-normande dévoile ses volumes avec justesse. Passé le seuil, le regard est happé par de beaux carreaux de ciment d’origine. Triple réception : à droite, un salon lumineux rythmé par deux bow-windows et une cheminée ; à gauche, la salle à manger se prolonge naturellement vers un family room de plus de 41 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage : 3 chambres, dont deux avec balcon et la 3ème avec une salle de bains privative, une salle d’eau commune et un dressing. Sous les combles, une suite parentale de 37m² (50m² au sol) avec salle de douche et WC. Le sous-sol, accessible aussi depuis le jardin, abrite deux pièces de jeux chauffées (non comprises dans la surface habitable de 208m²), une buanderie/chaufferie, une cave et une cave à vin sur terre battue. Le terrain de 970m², paysagé et soigné s’ouvre sur la nature environnante. Cadre paisible, sans isolement : la gare de Marly et les restaurants du Vieux Marly sont accessibles en une 15aine de minutes à pied. <br>Un lieu à part, une habitation élégante à découvrir sans prétention.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 1 099 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 52 23 83 11</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">susanne.louveau@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598