Marly-le-Roi 78160, Village - Ombrages - Montbâti - Gare

Nouveauté dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi. <br>Nichée au sein d'un domaine privé, familial et verdoyant au Port-Marly, cette maison de 125 m² offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une situation pratique, à proximité immédiate des transports et des principaux axes routiers.<br>Dès l'entrée, dotée d'un placard, vous accédez à un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger, ouverts grâce à deux larges baies vitrées sur le jardin et une belle terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine équipée et dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.<br>À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m², offrant un dressing privatif et une salle de bains attenante. La 4ème chambre, plus intime, se prête parfaitement à un usage polyvalent, que ce soit pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d'enfant.<br>Les combles aménageables constituent un véritable atout, permettant de créer selon vos envies une 5ème chambre, une salle de jeux ou un grand espace de vie supplémentaire.<br>Un garage fermé de 26m² avec espace buanderie complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules (un dans le garage et deux en extérieur)<br>La maison est en très bon état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.<br>Un emplacement idéal pour les familles :<br>- Ligne L accessible à pied (15min)<br>- Accès très rapide aux autoroutes A12, A13, A14 et A86<br>- Bus pour S Germain en Laye, Versailles et Louveciennes<br>- Bonnes écoles dans le secteur (privées et publiques)<br>- Calme, verdure et esprit de voisinage au sein du domaine<br>REF : ALBANE <br>Visite virtuelle disponible dans l'annonce<br>Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 600.00 euros.