Marly-le-Roi 78160, Village - Ombrages - Montbâti - Gare

Idéalement située au coeur de l'historique village de Marly le Roi, cette élégante maison de 186 m² (227 au sol) aux lignes résolument modernes offre un cadre de vie d'exception. A quelques pas seulement du prestigieux Domaine Royal et des petits commerces et à seulement 5 min à pied de la gare de Marly (ligne L), elle conjugue parfaitement charme historique et praticité urbaine. <br>L'accès principal, marqué par une large entrée aux carreaux de verre, s'ouvre sur le niveau supérieur de la maison qui se compose d'un palier/bureau de 22 m², d'un dégagement avec placards qui dessert deux premières chambres (15 et 10 m²) qui se partagent une salle de bains. Véritable cocon, la chambre parentale de 19 m², avec balcon, jouit de son dressing et de sa salle d'eau privée. <br>L'escalier au design épuré invite à descendre vers le niveau de réception, point névralgique de la maison. Cet espace de vie de plus de 39 m² est entièrement tourné vers l'extérieur et enveloppé d'une agréable terrasse ornée de bacs de verdure à aménager selon son inspiration. En prolongement, la salle à manger partage ses 32 m² avec la large cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition, synonyme de clarté tout au long de la journée. Ce plateau est complété par une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau.<br>Cette agréable maison bénéficie d'une seconde entrée, en sous-sol sur rue, d'une pièce de rangement ainsi que d'un garage.<br>Une adresse de prestige, un design audacieux et une configuration unique aux beaux volumes, ce duplex familial avec sous-sol, offre une qualité de vie sans compromis..<br>Ligne L à 5 min à pied de la gare de Marly le Roi,<br>A13 à 4 km<br>Ecoles maternelle et primaire à 3 min à pied,<br>Collège et Lycée à 5 min à pied.<br>Lycée International, arrêt de bus à 1 min à pied (bus toutes les 10 min)<br>CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. <br>Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : 3.570 à 4.880 par an<br>Contact : SOPHIE <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 61 00 52 78</span><br>RSAC Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.