Marpent 59164, Marpent

Maison semi-individuelle rénovée – 123 m² habitables – 3 chambres – Jardin & garage<br>Située dans un secteur calme et en impasse, cette charmante maison semi-individuelle de 121 m² habitables saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. L'ensemble est bâti sur 518M2.<br>En léger retrait de la rue, la propriété est accessible par un petit portillon et bordée d'un muret en pierre, offrant ainsi tranquillité et intimité.<br>Les atouts du bien :<br>Maison entièrement rénovée avec façade rejointoyée<br>Séjour lumineux et espaces de vie agréables<br>3 belles chambres aux volumes confortables :<br>21 m²<br>17 m²<br>13 m²<br>Grande salle de bain avec douche et baignoire espacée cerise sur le gâteau, un espace lingerie.<br>Cuisine équipée et très lumineuse.<br>Beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours<br>Garage indépendant<br>Confort & équipements :<br>Chauffage principal au gaz<br>Radiateurs électriques au dernier étage<br>Poêle à pellets pour un confort supplémentaire et économique<br>Maison raccordée au tout-à-l'égout<br>Taxe foncière : 570 € / an<br>Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité des commodités, idéal pour une famille ou un premier achat.<br>Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743.00 et 3712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2016AC00031 <br> RCP GALIAN