Marseille 10e 13010, Saint-Tronc

Référence : BA-SS-02<br>Chez Le Beaurepere Agency, dans une résidence au sein du 10ème arrondissement, limitrophe au 9ème arr de Marseille, appartement DUPLEX à vendre – 5P- 107m². Entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche,<br>PHOTOS et Visite sur demande auprès de Geoffrey BEAUREPERE au O63 290 5357<br>? A VISITER : Appartement duplex de 5 Pièces, avec entrée indépendante et de 107m², est composé au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse et son jardin, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une chambre avec un grand dressing. A l'étage, on retrouve trois chambres dont deux avec dressing, une belle salle de bain et des WC séparés.<br>Pour votre confort: carrelage au sol, WC suspendu, volets roulants électriques…<br>La résidence est composée de 86 lots en copropriété, elle est en RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur).<br>Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2570€/an<br>PRIX – 449 067 €<br>Stationnement possible en supplément<br>Honoraires à charge du vendeur<br>PHOTOS et Visite sur demande auprès de Geoffrey BEAUREPERE au O63 290 5357<br>IINFORMATIONS LÉGALES:<br>Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.<br>SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0632905357</span> • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente N°13<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2030.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere