Marseille 10e 13010, Saint-Loup

Le chant des oiseaux, les parfums des fleurs, le plaisir de l'herbe fraiche où marcher pieds nus, l'ombre d'un arbre pour s'assoir, boire, manger, s'allonger... <br>Un jardin où prendre le temps de lire, de peindre, de s'amuser... <br>Vous recherchez un endroit de vie, ouvert sur l'extérieur et la nature, tout en souhaitant une maison de village, de 110 m2 environ, rénovée en 2014 et bénéficiant de la lettre B au DPE ? <br>Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? à pied ou en voiture ? <br>Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, dans le Quartier de SAINT LOUP, cette maison sur 2 niveaux, de 110 m2 environ, rénovée en 2014, avec une suite parentale au rdc, 2 petites chambres et 1 salle d'eau avec wc à l'étage, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur et un jardin arboré. <br>En outre, le type de rénovation complète réalisée en 2014, le dispositif de chauffage avec ses climatisations réversibles ainsi que les fenêtres à double vitrage vous assurent un confort irréprochable tout au long de l'année avec des charges maitrisées. La production d'eau chaude par ballon électrique complète le dispositif qui vous permet d'acquérir un bien classé B au DPE <br>Vous disposez évidemment d'un jardin arboré sur votre parcelle de plus de 430 m2, située en zone UBT2. <br>Le dispositif d'assainissement collectif vous évite tout souci <br>La taxe foncière est de 1908 EUR, Les frais de notaire pour un prix de vente de 467 200 EUR sont estimés à 36 500 EUR.... Avec un prix au m2 inférieur à 4300 EUR et peut être une surprise... vous disposez là d'un bien sympathique... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2 <br>Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -