Marseille 11e 13011, Saint-Menet

Casavo vous propose à la vente cette Maison à vendre – Marseille 13011 (Les Camoins)

Très belle maison de maçon construite en 2006, offrant 376 m² habitables sur un terrain arboré de 5 000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Actuellement divisée en 4 appartements indépendants, elle est idéale pour accueillir toute une famille ou pour un investissement locatif : -T3 de 86 m² -T3 de 90 m² -T2 de 57 m² -T2 en duplex de 140 m²

Chaque logement dispose de : - Entrée indépendante - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Climatisation réversible - Stationnement privatif

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique étang de baignade et d'un grand jardin paysager, ensoleillé du matin au soir.

Quartier recherché des Camoins, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 7 862 € _________________________________________________________________________________________________________________________

House for Sale – Marseille 13011 (Les Camoins)

Beautiful masonry house built in 2006, offering 376 m² of living space on a landscaped plot of 5,000 m², set in absolute peace and privacy with no overlooking neighbors.

Currently divided into 4 independent apartments, this property is perfect for hosting the whole family while preserving everyone's privacy, or as a rental investment:

2-Bedroom apartment – 86 m² 2-Bedroom apartment – 90 m² 1-Bedroom apartment – 57 m² 1-Bedroom duplex apartment – 140 m²

Each unit

features: - Private entrance - Individual gas heating and hot water - Reversible air conditioning - Private parking space

The property also includes a magnificent natural swimming pond and a sun-drenched landscaped garden, offering an exceptional living environment all day long.

Located in the sought-after Les Camoins area, surrounded by greenery, yet close to all amenities.

Property tax: €7862

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