Marseille 11e 13011, Les Camoins

DE NOUVEAU EN VENTE TOUJOURS EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE - A VENDRE appartement de type T2 dans une résidence sécurisée, au 1er et dernier étage.<br>Petite copropriété propre et agréable à vivre proche tous commerces et transports dans le 11eme arrondissement de Marseille.<br>Il se compose comme suit : une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Un balcon ainsi qu'une place de parking couverte et numérotée viendra compléter ce bien.<br>Logement vendu LIBRE , ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour sa résidence principale. <br>Copropriété : 19 lots principaux<br>Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.<br>Charges courantes de copropriété : 1 338 € /an (dont 768 euros à la charge du locataire)<br>Taxe foncière : 1 049 € / an<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €<br>Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/03/2021<br>« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».<br>Prix : 159 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 150 000 euros hors honoraires.<br>Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Yannick JANVIER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 491 518 320 000016