Marseille 12e 13012, Saint-Julien

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située au coeur du village de Saint-Julien <br>Charmante propriété du début XXème sur une parcelle de 264m2<br>Comprenant: un atelier et une véranda avec beaucoup de charme<br>Une maison de + de 150m2 composée comme suit : Une entrée desservant un beau salon salle a manger, une cuisine et son arrière cuisine, une cour a l’arrière <br>Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec dressing communiquant avec une salle d’eau avec WC, 2 chambres ont leur accès a un beau balcon<br>Au second étage, 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC<br>Une belle terrasse sur le toit avec une vue dégagée de 21m2<br>Vous serez séduits par son sympathique jardin au calme.<br>Chauffage et eau chaude Gaz<br>Possibilité de garer 1 à 2 voiture sur la parcelle <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.