Marseille 12e 13012, La Fourragère

OPPORTUNITÉ - Coup de Coeur.<br>Dans une copropriété récente (2002), votre agence Laforêt Marseille 12 vous propose ce très beau Duplex en plein coeur du 12ème arrondissement, proche St Barnabé.<br>Vous découvrirez sur place ces nombreuses qualités :<br>- 2 terrasses au calme Sud et Ouest avec une vue splendide sur Marseille<br>- un séjour avec grande baie vitrée au Sud et fenêtre à l'Ouest garantissant une grande luminosité.<br>- une cuisine indépendante et équipée<br>- 4 chambres : idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin d'une pièce pour travailler de chez soi<br>- 1 salle de bains avec wc au R+1, 1 salle d'eau et wc séparé au rdc, de nombreux placards de rangement : pour votre confort au quotidien<br>- 1 garage en sous-sol compris dans le prix. Possibilité d'acheter un 2ème garage en plus.<br>- Un système de chauffage/rafraichissement par pompe à chaleur collective : confort thermique et économies sur votre facture d'électricité<br>- Des possibilités de réaménagement avec par exemple l'ouverture de la cuisine sur le séjour et/ou la création d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau...<br>Pour finir ce bien est idéalement situé avec la proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles ou de la prise de la L2. A moins de 10 min à pied du village de Saint Barnabé. N'hésitez pas à vite prendre contact avec nous si vous êtes intéressé. <br>Copropriété de 58 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3360.00 euros.